Maison neuve à Guipry-Messac avec 4 chambres sur terrain de 491m² - 393 445 €

Rèf : 538-210091-ALT

La Maison

Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !

Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé.

Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.

Le terrain à bâtir à Guipry-Messac (35) :
68 500 €

Sur la commune dynamique de Guipry-Messac, venez découvrir ce très beau terrain à bâtir de 491 m², à viabiliser, situé dans un environnement calme et agréable. Ce terrain, idéalement exposé, offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

• Superficie de 491 m²

• Terrain plat et bien orienté

• Réseaux à proximité (raccordements à prévoir)

• Secteur résidentiel recherché et calme

• Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et écoles

• Gare TER à quelques minutes, accès rapide vers Rennes

Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure dans une commune conviviale et bien desservie.

À propos du prix

Prix total : 393 445 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 68 500 €